開(kāi)一家奶茶店最常見(jiàn)的選址地方有商業(yè)步行街商圈、校園商圈、社區(qū)商圈。1.商業(yè)步行街商圈（1）優(yōu)勢(shì)。奶茶店選址在商業(yè)步行街商圈，一般生意都比較火爆，因?yàn)檫@里人流量多，消費(fèi)欲望高，特別是年輕一代。另外，奶茶店選址在商業(yè)步行街的優(yōu)勢(shì)就像其他那些開(kāi)超市、服飾店一樣，看中的就是人流量大。只要你的奶茶店有足夠的吸引力，奶茶口味純正，就能把那些“吃客”吸引過(guò)來(lái)。（2）劣勢(shì)。在商業(yè)步行街商圈選址最大的問(wèn)題就是門(mén)面租金較其他商圈高一些，沒(méi)有一定的資源想在這里找個(gè)好的門(mén)面還是有一定困難的。

2.校園圈（1）優(yōu)勢(shì)。把奶茶店開(kāi)在學(xué)校附近，門(mén)面租金相對(duì)于運(yùn)營(yíng)成本是較低的地段。另外，奶茶是一種快速消費(fèi)飲品，在校園附近，最大的消費(fèi)群體是學(xué)生。奶茶店選址選在校園商圈是一個(gè)比較明智的選擇，特別是夏天來(lái)臨的時(shí)候，炎熱的夏天常常會(huì)影響人的胃口，這時(shí)買(mǎi)一杯新鮮的奶茶即可以消暑解渴。（2）劣勢(shì)。奶茶店選址在校園商圈，平時(shí)都是旺季，一旦學(xué)生放長(zhǎng)假，特別是寒暑假，生意相對(duì)學(xué)生在校期間來(lái)說(shuō)很受影響。

3.社區(qū)商業(yè)圈（1）優(yōu)勢(shì)。奶茶店如果選址在社區(qū)商業(yè)圈，門(mén)面租金相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，而且容易找，客源穩(wěn)定，回頭率高。（2）劣勢(shì)。選擇這種地段時(shí)，要謹(jǐn)慎，畢竟小區(qū)里的人流量是有限的，不是很多。店主要做的就是維護(hù)好新老顧客的關(guān)系，要以良好的形象和純正的口味來(lái)拉回頭客。

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